1982〜1992年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
大阪府
40.3万円/㎡
前年比+4.6%
藤井寺市
13.5万円/㎡
前年比-40.3%
プレジデント土師ノ里
大阪府藤井寺市道明寺一丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩1分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 51.03㎡の場合
相場
749万円
14.7万円/㎡
440
646
852
1,059
AI査定結果
推定相場価格
749万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
646万円〜852万円
12.7万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月12日
プレジデント土師ノ里
690万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 690万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/07 | 690万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.03㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 850万円 | 16.9万円 | 3階 | 50.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/03 | 750万円 | 14.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 780万円 | 15.3万円 | 2階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | プレジデント土師ノ里 藤井寺市道明寺一丁目 | 土師ノ里駅1分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユニーブル藤井寺 藤井寺市西古室一丁目 | 藤井寺駅11分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、藤井寺市では40.3%下落しています。